1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Ruy Díaz De Guzmán 100
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 ambientes al contrafrente - Balcón - Luminoso - Living comedor con placard - Dormitorio con pisos de parquet. Ubicado a metros de la Avenida Martín García.
(Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · +1,6 % metragem · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 60 m · 47 m² · 2 amb. · 1966USD 1.894/m²ajustado 1.946 · similaridade 90
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Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 100 m · 47 m² · 2 amb. · 1981USD 1.128/m²ajustado 1.080 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 30 m · 50 m² · 2 amb. · 1981USD 1.460/m²ajustado 1.414 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 130 m · 48 m² · 2 amb. · 1976USD 1.813/m²ajustado 1.798 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 30 m · 51 m² · 2 amb. · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.472 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1 km
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 320 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 340 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 380 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 780 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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