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Apartamento de 2 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 2 ambientes em Barracas

Liberti

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermoso departamento en venta en Barracas, Capital Federal. Consta de 2 ambientes (con opción a 3 ambientes por su amplia distribución) y 2 baños, ideal para una familia que busque comodidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 60.90 m2.
XINTEL(SZP-SZP-145)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.392/m²faixa USD 1.344–1.529/m² · para esta metragem USD 81.857–93.134
Preço atípico+95% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -5,2 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Caseros a 1,8 km (23 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 46, 70, 90
61
Segurança728 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 350 m
65
Áreas verdesPlaza Padre M. Champagnat a 360 m · 2 em 500 m
78
SaúdeTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 1,4 km
81
  • EHORACIO QUIROGAEscola · Nivel primario común · 350 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 12 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA N° 06 DE 05Escola · Nivel secundario común · 350 m
  • PPlaza Padre M. ChampagnatÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PLeonardo PereyraÁrea verde · Parque · 490 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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