1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Perdriel 1300
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta ubicado en Barracas, Capital Federal, en una zona residencial a dos cuadras del Parque Pereyra y a media cuadra de Av. Iriarte. Presenta una disposición contrafrente y se encuentra en un segundo piso, accesible únicamente por escalera, lo que ofrece privacidad y tranquilidad.
El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y un baño completo equipado con ducha, bidet y lavamanos sobre mueble de madera. La cocina destaca por su amplitud y equipamiento, con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas y buena iluminación natural.
El living-comedor es independiente y tiene salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de un sector al aire libre con vista urbana. No dispone de cochera. Las expensas mensuales ascienden a 100000 ARS.
El edificio se integra armónicamente en un entorno consolidado, próximo a principales avenidas y servicios, ideal para quienes buscan una ubicación conveniente dentro del barrio.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,2 % metragem · -8,7 % idade · -4,7 % banheiros · +1,3 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 200 m · 60 m² · 3 amb. · 1981USD 1.300/m²ajustado 1.221 · similaridade 86
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Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 380 m · 60 m² · 3 amb. · 2026USD 1.417/m²ajustado 1.070 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 150 m · 73 m² · 3 amb. · 1986USD 890/m²ajustado 852 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 290 m · 54 m² · 2 amb. · 1996USD 1.352/m²ajustado 1.176 · similaridade 64
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 290 m · 98 m² · 3 amb. · 2001USD 867/m²ajustado 797 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINST. SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EJIC Nº 03 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EJOSE PEDRO VARELAEscola · Nivel primario común · 420 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PLeonardo PereyraÁrea verde · Parque · 220 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatÁrea verde · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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