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Garagem em Belgrano — foto 1 de 1
Garagem · Venda · Belgrano

Garagem em Belgrano

O HIGGINS 1333. Entre Zabala y Aguilar

Imobiliária44 dias anunciado

Ficha

Metragem total
13 m²
Coberta
13 m²
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal. Oportunidad en Belgrano: Cochera Fija y Cubierta en 2 Piso en O'Higgins. Ubicada sobre la calle O'Higgins, en una zona residencial y comercial de gran movimiento, cercana a arterias principales como Av. Cabildo o Av. Del Libertador y medios de transporte público. Lepore nuñez Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2- Ver datos )

Histórico de preço

DataPreçoVariação
17 de setembro de 2026USD 29.000—
28 de outubro de 2026USD 26.000-10 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP26k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 794/m²faixa USD 771–2.033/m² · para esta metragem USD 10.023–26.423
Preço atípico+152% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3 % segurança do entorno · -2,9 % metragem · -2,6 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 350 m (4 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
97
Segurança678 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesParque Ferroviario Colegiales a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
75
  • SOllerosMetrô · Línea D · 350 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 530 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel secundario común · 200 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO ESQUIUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 580 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 400 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 410 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 970 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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