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Garagem em Belgrano — foto 1 de 81 / 8
Garagem · Venda · Belgrano

Garagem em Belgrano

Ciudad de la Paz al 1800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
13 m²
Coberta
13 m²
Idade
20 anos (2006)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 40.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPPP22k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.407/m²faixa USD 1.133–2.134/m² · para esta metragem USD 14.734–27.744
+20% vs. comparáveisPede USD 22.000; os comparáveis ajustados implicam USD 18.292.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem · -1,4 % metragem · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Garagem em BelgranoBelgrano · 230 m · 12 m² · 1989
    USD 1.075/m²ajustado 1.133 · similaridade 75
  • Garagem em BelgranoBelgrano · 290 m · 15 m² · 1996
    USD 1.333/m²ajustado 1.407 · similaridade 69
  • Garagem em BelgranoBelgrano · 310 m · 15 m² · 1971
    USD 18.000/m²ajustado 21.317 · similaridade 63
  • Garagem em BelgranoBelgrano · 300 m · 11 m² · 1976
    USD 818/m²ajustado 870 · similaridade 62
  • Garagem em BelgranoBelgrano · 880 m · 13 m²
    USD 2.231/m²ajustado 2.134 · similaridade 57
  • Garagem em BelgranoBelgrano · 700 m · 12 m² · 2022
    USD 1.833/m²ajustado 1.660 · similaridade 57

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 340 m (4 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 41, 44, 57, 59, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161
98
Segurança1.169 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 410 m · 2 em 500 m
75
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
81
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 340 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 350 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADEscola · Nivel secundario común · 140 m
  • EESTEBAN ECHEVERRIAEscola · Nivel primario común · 170 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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