Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Migueletes 1600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
84 m²
Coberta
64 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
8 anos (2018)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Cesar Augusto Trivilino
APTO CREDITO
SEMIPISO de 3 ambientes con BALCON Y PATIO en Belgrano 83,88 m² totales
Excelente semipiso de 3 ambientes, ubicado sobre la calle Migueletes al 1600, entre José Hernández y Virrey del Pino, en pleno barrio de Belgrano, una zona residencial muy buscada, cercana a bares, restaurantes y centros comerciales.
La unidad se encuentra en un PRIMER PISO AL FRENTE orientación Este. Cuenta con living-comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre.
Dispone de dos dormitorios con placard, baño completo y toilette de recepción. La cocina amoblada es de doble circulación, funcional y bien equipada, con lavadero independiente.
Un diferencial destacado es su patio propio de 13,67 m², que aporta un espacio extra ideal para uso diario, plantas o área de relax.
El departamento cuenta con calefacción por losa radiante con caldera dual y aires acondicionados en el living-comedor y en los dormitorios.
En una zona PREMIUM y más solicitada de la Ciudad de Bs As. A una cuadra de Av. Libertador con accesos a todos los centros turísticos y comerciales de la ciudad. Muy cerca de los Bosques de Palermo, gran espacio verde para esparcimiento y para realizar actividades deportivas, cerca del Barrio Chino entre otros. También podrá disfrutar de un polo gastronómico distribuido en los alrededores con amplia variedad
Es ideal para moverse caminando o en bicicleta. Está a dos cuadras de Barrancas de Belgrano, terminal de gran de cantidad de ómnibus, y Línea Mitre de Ferrocarril, que va desde Retiro hasta tres ramales, Mitre Tren de la Costa, Zarate y Tigre.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.207/m²faixa USD 3.218–4.348/m² · para esta metragem USD 270.337–365.264
-31% vs. comparáveisPede USD 245.000; os comparáveis ajustados implicam USD 353.353.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -1,9 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 1,1 km (13 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
71
Segurança379 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 380 m
87
Áreas verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 780 m
100
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,1 km
  • SOllerosMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscola · Nivel primario común · 380 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscola · Nivel secundario común · 480 m
  • EINST.SAN ROMANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarÁrea verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 430 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 560 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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