1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Virrey Arredondo Al 2400 - Piso 7
Ficha
- Metragem total
- 145 m²
- Coberta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 39 anos (1987)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
LUMINOSO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA | AMPLIO BALCóN TERRAZA EN BELGRANO
Inmejorable disposición Noroeste en excelente séptimo piso!
Ingreso por living comedor con acceso a amplio balcón aterrazado que posee una amplia parrilla y vista al frente - Cocina independiente con comedor diario, barra desayunadora y entrada de servicio - Toilette de recepción - 2 Dormitorios con placard y acceso al balcón - Tercer Dormitorio con placard a pulmón de edificio - 2 Baños completos (Uno con bañera y otro con ducha) - Dependencia de servicio - Lavadero que ventila al aire/ luz
El departamento cuenta con baulera propia y Espacio guardacoches rotativo de acceso libre.
DETALLES:
- Cañerías y circuito eléctrico totalmente actualizado
- Agua caliente central
- Calefacción por losa radiante central
- Aires acondicionados frio y frio/ calor
- Palier privado
- Anafe a gas
- Horno con sistema dual (gas y electricidad)
- Parrilla en balcón
- Conexión para lavavajillas
- Puertas blindadas
- Doble circulación
- Ventilación cruzada
- Apto crédito
EDIFICIO:
- Antiguedad: 39 años
- Pisos: 8
- Departamentos por piso: 2
- Ascensores principales: 2
- Ascensores de servicio: 1
- Encargado con vivienda
- Espacio para bicicletas
- Servicio privado de seguridad
SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 110,22 m2
- Semicubierta: 3,31 m2
- Descubierta: 31,86 m2
- Total: 145,39m2
GASTOS:
- Expensas: $438.000 (Junio 2026)
- ABL: $116.000
UBICACION:
Virrey Arredondo al 2400 (Entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz). En el barrio de Belgrano, excelente ubicación cercana a importantes medios de transporte, como la estación "José Hernández" del subte línea D, la estación "Colegiales" del tren Mitre y el Metrobús Norte. Ubicada a pasos del pulmón verde de estación Colegiales.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,7 % áreas verdes · -0,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 145 m² · 4 amb. · 1987 · garagemUSD 2.690/m²ajustado 2.690 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 200 m · 134 m² · 4 amb. · 1987 · garagemUSD 2.388/m²ajustado 2.341 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 138 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.391/m²ajustado 2.366 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 130 m² · 4 amb. · garagemUSD 3.069/m²ajustado 3.027 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 290 m · 152 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 2.421/m²ajustado 2.376 · similaridade 82- Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 360 m · 139 m² · 4 amb.USD 2.770/m²ajustado 3.170 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 160 m
- SOllerosMetrô · Línea D · 650 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 410 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 560 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 680 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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