Casa de 14 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Casa · Venda · Belgrano

Casa de 14 ambientes em Belgrano

Juramento Al 1000

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
1.063 m²
Coberta
879 m²
Ambientes
14
Quartos
6
Banheiros
6
Idade
24 anos (2002)
Vagas de garagem
3

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicada en el exclusivo barrio de Bajo Belgrano, esta espectacular residencia se desarrolla sobre un imponente lote de 1063 m2, con 35m de frente y 30m de fondo, ofreciendo una combinación única de elegancia, amplitud y funcionalidad, ideal tanto para vivienda familiar de alto nivel como para sede diplomática.
En planta baja, la propiedad recibe con un hall de entrada que da paso a un gran living y comedor de generosas dimensiones, acompañados por una sala de cine y dos cómodos escritorios. Todos estos ambientes con salida a galerías y jardín. La cocina, junto al comedor diario, se integra perfectamente con el exterior, donde se destacan dos amplias galerías que conectan con un magnífico jardín parquizado, piscina y sector de parrilla. Completa este nivel un toilette de recepción y cochera con capacidad para tres vehículos.
El primer piso alberga tres dormitorios con sus respectivos baños, además de dos amplios family rooms que pueden adaptarse como cuarto y quinto dormitorio según necesidad.
En el segundo piso se encuentra la impactante master suite, un verdadero espacio de lujo que cuenta con terraza íntima, y hogar, dos vestidores y dos escritorios privados, brindando máximo confort y privacidad.
Doble circulación. La propiedad también dispone de un área de servicio independiente con doble dependencia, lavadero de gran tamaño y despensa.
En el subsuelo se ubican los vestuarios y baño para la piscina, gimnasio y amplias bauleras que aportan gran capacidad de guardado.
La residencia se distingue por sus excelentes terminaciones, incluyendo aberturas con doble vidrio, pisos de parquet y detalles constructivos de alta calidad. Una propiedad única, ideal para embajadas o quienes buscan una residencia premium en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad.
De acuerdo a ley 5115, este inmueble no es apto para personas con movilidad reducida.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
ASTORGA LINARES PROPIEDADES
Adela Astorga CUCICBA Matricula N 692
Macarena Linares CMCPSI Matricula N 7185

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEPPPP3,2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.010/m²faixa USD 3.010–3.010/m² · para esta metragem USD 3.200.000–3.200.000
Em linha com os comparáveisPede USD 3.200.000; os comparáveis ajustados implicam USD 3.200.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +41,2 % idade · +21,3 % banheiros · -5,4 % metragem · +2,5 % ambientes · +0,7 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 1,7 km (21 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 42, 107, 130
61
Segurança234 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 160 m
98
Áreas verdesPlaza Ing. Félix Aguilar a 410 m · 3 em 500 m
87
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 90 m
100
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel secundario común · 230 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 90 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarÁrea verde · Plaza · 410 m
  • PPaseo de las AméricasÁrea verde · Parque · 470 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidade · 280 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 400 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 250 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.