Casa de 6 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 23 mais no anúncio
Casa · Venda · Belgrano

Casa de 6 ambientes em Belgrano

Husares 2100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
567 m²
Coberta
567 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
36 anos (1990)
Orientação
Este
Vagas de garagem
4

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Contacto y Tasaciones al : 112680.2250
P.R
Casa de 6 Ambientes ubicada en el Bajo Belgrano , todas casas alrededor
Hermoso Parque con pileta, lote de 10.12 x 51.68
Metros Cubiertos: 358
Totales: 567
P.B: Living, Escritorio o 5ta Habitacion), toilette, Cocina con comedor diario
Living
Cocina con comedor diario con vista a la pileta
1er Piso: 4 Habitaciones(1 en suite)
2 Baños
Calefaccion Central x Ductos frio y Calor
Subsuelo:
1 Dependencia con ventana
1 Lavadero con ventana y salida al parque
4 cocheras cubiertas con placares de guardado.
Parrilla a Gas Cubierta
Grupo Electrogeno
El edificio NO es accesible para personas con movilidad reducidaAlgunas fotos de esta publicacion han sido ambientadas digitalmente mediante IA
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1 "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1 "A", CABA CP 1414
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEPPPP1,1M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.301/m²faixa USD 1.940–2.740/m² · para esta metragem USD 1.100.000–1.553.449
-16% vs. comparáveisPede USD 1.100.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.304.643.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % metragem · -2,7 % idade · +0,5 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 1,6 km (21 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 42, 107, 130
61
Segurança248 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
84
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 190 m
96
Áreas verdesPlaza Ing. Félix Aguilar a 380 m · 3 em 500 m
89
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 80 m
100
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel secundario común · 210 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 80 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Federación de RusiaÁrea verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidade · 300 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 400 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 240 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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