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PH de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 201 / 20
PH · Venda · Belgrano

PH de 3 ambientes em Belgrano

14 de Julio 1400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
136 m²
Coberta
136 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEPEEE225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.654/m²faixa USD 1.556–1.654/m² · para esta metragem USD 211.555–225.000
Em linha com os comparáveisPede USD 225.000; os comparáveis ajustados implicam USD 225.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +1,5 % áreas verdes · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno85 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Tronador - Villa Ortãšzar a 880 m (11 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176
82
Segurança409 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesPaseo República de Filipinas a 220 m · 3 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,4 km
82
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 880 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EMARIA ELENA WALSHEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
  • EINSTITUTO MEKHITARISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 220 m
  • PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 900 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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