1 / 20PH de 3 pièces à Belgrano
14 de Julio 1400
Les données
- Surface totale
- 136 m²
- Couverte
- 136 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,5 % espaces verts · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 136 m² · 3 p. · 1986USD 1 654/m²ajusté 1 654 · similarité 97
PH de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 30 m · 110 m² · 3 p. · 2016USD 2 136/m²ajusté 1 794 · similarité 75
PH de 4 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 170 m · 143 m² · 4 p. · 1976USD 1 399/m²ajusté 1 556 · similarité 72
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 111 m² · 3 p. · 2014 · parkingUSD 1 892/m²ajusté 1 490 · similarité 57
PH de 4 pièces à ColegialesColegiales · 470 m · 194 m² · 4 p. · 1976USD 1 134/m²ajusté 1 312 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 880 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EMARIA ELENA WALSHÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 220 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 420 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 900 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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