Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Arcos 1500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
100 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

ENTREGA MEDIDADOS 2029 - Exclusivas unidades 3 ambientes en Belgrano!
- living comedor con salida al balcon aterrazado.
- cocina independiente con espacio de lavadero.
- habitación principal en suite con doble placard y salida al balcon.
- 2da habitación con placard.
- baño completo.
- cochera fija cubierta con acceso por montacargas.
Edificio de 10 pisos con 2 unidades por piso.
Todas unidades de 3 ambientes amplios y cómodos, con excelente distribución.
Cuentan con cocinas independientes, toilettes y posibilidad de cocheras con acceso por montacargas.
En el primer piso las unidades cuentan con jardines, aportando un espacio extra al aire libre.
En el resto de los pisos se destacan los balcones de generosas dimensiones.
Como propuesta diferencial, en el ultimo piso se encuentra un exclusivo dúplex con terraza privada.
Ubicado en la distinguida calle Arcos, en el cruce con Virrey Arredondo.
Ideal para aquellos que buscan una combinación entre comodidad y calidad de vida.
En una zona residencial exclusiva y tranquila pero con fácil acceso a los comercios y oferta gastronómica.
A minutos de importantes avenidas como Av. Cabildo y Av. Luis María Campos.
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Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPPP400k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.093/m²faixa USD 3.509–4.352/m² · para esta metragem USD 350.930–435.214
Em linha com os comparáveisPede USD 400.000; os comparáveis ajustados implicam USD 409.253.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,5 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 290 m (4 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Segurança666 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
57
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza J. J. Paso a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
76
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 290 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 590 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel secundario común · 80 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 640 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 510 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 580 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 940 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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