3 Ambientes Con Cochera Y Balcon Aterrazado Al Frente En Belgrano! — foto 1 de 51 / 5 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

3 Ambientes Con Cochera Y Balcon Aterrazado Al Frente En Belgrano!

Arcos 1500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
100 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Oeste
Cocheras
1

Descripción

ENTREGA MEDIDADOS 2029 - Exclusivas unidades 3 ambientes en Belgrano!
- living comedor con salida al balcon aterrazado.
- cocina independiente con espacio de lavadero.
- habitación principal en suite con doble placard y salida al balcon.
- 2da habitación con placard.
- baño completo.
- cochera fija cubierta con acceso por montacargas.
Edificio de 10 pisos con 2 unidades por piso.
Todas unidades de 3 ambientes amplios y cómodos, con excelente distribución.
Cuentan con cocinas independientes, toilettes y posibilidad de cocheras con acceso por montacargas.
En el primer piso las unidades cuentan con jardines, aportando un espacio extra al aire libre.
En el resto de los pisos se destacan los balcones de generosas dimensiones.
Como propuesta diferencial, en el ultimo piso se encuentra un exclusivo dúplex con terraza privada.
Ubicado en la distinguida calle Arcos, en el cruce con Virrey Arredondo.
Ideal para aquellos que buscan una combinación entre comodidad y calidad de vida.
En una zona residencial exclusiva y tranquila pero con fácil acceso a los comercios y oferta gastronómica.
A minutos de importantes avenidas como Av. Cabildo y Av. Luis María Campos.
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Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPPP400k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.093/m²rango USD 3.509–4.352/m² · para esta superficie USD 350.930–435.214
En línea con los comparablesPide USD 400.000; los comparables ajustados implican USD 409.253.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,5 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 290 m (4 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Seguridad666 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza J. J. Paso a 570 m · 0 en 500 m
38
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
76
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 290 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 590 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel secundario común · 80 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 570 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 640 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 510 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 580 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 940 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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