1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Arcos Al 2100
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 53 anos (1973)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Apto crédito. Ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, este departamento de dos ambientes ofrece una excelente combinación de comodidad y acceso privilegiado a una amplia gama de comercios, servicios y transporte público. Situado en el octavo piso del edificio en Arcos 2149, este elegante departamento cuenta con una disposición contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad.
El interior del departamento ha sido completamente actualizado, destacándose por su luminosidad y orientación noroeste. Consta de un dormitorio acogedor, un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón, y un baño completo. La cocina está integrada al área común, ofreciendo un diseño moderno y funcional, mientras que el lavadero independiente aporta practicidad.
La calefacción está asegurada por dos equipos de split frío/calor, proporcionando confort durante todo el año. El edificio, con una antiguedad de 53 años, cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso. Los servicios de agua corriente y electricidad están incluidos, y los gastos comunes ascienden a $285.000.
Este departamento se presenta como una oportunidad inmejorable para quienes buscan vivir en una de las zonas más deseadas de Capital Federal, combinando un estilo de vida moderno con la tranquilidad de un hogar acogedor.
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,2 % idade · +1,8 % metragem · -1,6 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 290 m · 40 m² · 2 amb.USD 2.250/m²ajustado 2.324 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 190 m · 45 m² · 2 amb. · 1966USD 1.889/m²ajustado 1.979 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 38 m² · 2 amb. · 1994USD 2.250/m²ajustado 2.020 · similaridade 80
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 310 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 640 m
- ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 70 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 150 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 400 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 960 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1000 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 240 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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