1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
O'higgins Al 2100 - Piso 4
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO LUMINOSO DE 2 AMBIENTES EN BELGRANO
Oportunidad: Apto crédito y apto profesional! Excelente potencial para vivienda e inversión
Acceso a living comedor - Cocina con barra desayunadora - Dormitorio con placard - Baño completo con ducha
DETALLES:
- Agua caliente con termotanque eléctrico
- Cocina eléctrica
- Pisos de parquet
- Luz natural y sol
- Apto profesional
EDIFICIO:
- Antiguedad: 60 Años
- Encargado con vivienda
- Departamentos por piso: 8
- Pisos totales: 12
- Ascensores: 2
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubiertos y totales: 35,90 m2
GASTOS:
- Expensas: $190.000 (Agosto 2026)
- ABL: $12.000
UBICACIóN:
O'Higgins al 2100 (Entre Juramento y Mendoza). En el barrio de Belgrano, excelente zona urbana, con excelente ubicación a zonas comerciales y facilidad de movilidad gracias a la variedad de trasportes públicos: Colectivo, Subtes y Tren. Con espacios recreativos cercanos.
Visitas sólo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,4 % metragem · -1,6 % segurança do entorno · +1,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 38 m² · 2 amb. · 1973USD 3.316/m²ajustado 3.384 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 130 m · 41 m² · 2 amb. · 1981 · garagemUSD 2.924/m²ajustado 2.529 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 42 m² · 2 amb. · 1986USD 2.333/m²ajustado 2.260 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 100 m · 44 m² · 2 amb. · 1966USD 2.227/m²ajustado 2.391 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 100 m · 45 m² · 2 amb. · 1966USD 1.889/m²ajustado 2.020 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 300 m · 40 m² · 2 amb.USD 2.250/m²ajustado 2.340 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 400 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 690 m
- ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 240 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 870 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 950 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 300 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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