1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Belgrano
3 De Febrero 2700
Ficha
- Metragem total
- 59 m²
- Coberta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 11 anos (2015)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Rubin
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL
APTO CREDITO
PRECIO DE OPORTUNIDAD
Si sos INVERSIONISTA, garantizado el alquiler desde el primer dia
Ubicado en el corazón de Belgrano, con una terraza privada de 30 m² que lo convierte en una unidad única. Ubicación estratégica, cerca de todo, en zona tranquila, con accesos perfectos y demanda permanente. Ideal para vivir o invertir. Un mono que rinde como un dos ambientes gracias a su exterior exclusivo.
Refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Belgrano. Este departamento de 59 m² es una invitación a experimentar la vida porteña con estilo y comodidad.
ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA
Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado
Luminoso ambiente con disposición de contrafrente.
Baño completo y cocina funcional
Diseño contemporáneo construido en 2015.
Excelente inversión.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Superficie total de 59 m² con distribución estratégica
31 m² cubiertos que ofrecen amplitud y confort
Gran terraza todo luz y sol que expanden tus posibilidades de disfrute, incluso brindando espacio para un ambiente exterior.
Placard integrado para optimizar el almacenamiento
COMODIDADES Y BENEFICIOS
Ubicación privilegiada sobre calle 3 de Febrero
Edificio de solo 4 pisos con ambiente íntimo
Apto para mascotas, ideal para amantes de los animales
Potencial de alquiler turístico comprobado
Proyecto arquitectónico contemporáneo
Una oportunidad única para quienes buscan vivir la magia de Belgrano con un departamento que combina estilo, funcionalidad y ubicación estratégica.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade · +2,3 % segurança do entorno · -0,9 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 59 m² · 1 amb. · 2015USD 1.610/m²ajustado 1.610 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 220 m · 52 m² · 1 amb. · 2018USD 2.096/m²ajustado 2.103 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 58 m² · 2 amb. · 2007USD 2.569/m²ajustado 2.720 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 51 m² · 1 amb. · 2025USD 3.922/m²ajustado 3.771 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 55 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.818/m²ajustado 3.131 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 3.571/m²ajustado 3.467 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 540 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 940 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 180 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 150 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 560 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1000 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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