1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto Mono Belgrano Patio Apto Credito
3 De Febrero 2700
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Rubin
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL
APTO CREDITO
PRECIO DE OPORTUNIDAD
Si sos INVERSIONISTA, garantizado el alquiler desde el primer dia
Ubicado en el corazón de Belgrano, con una terraza privada de 30 m² que lo convierte en una unidad única. Ubicación estratégica, cerca de todo, en zona tranquila, con accesos perfectos y demanda permanente. Ideal para vivir o invertir. Un mono que rinde como un dos ambientes gracias a su exterior exclusivo.
Refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Belgrano. Este departamento de 59 m² es una invitación a experimentar la vida porteña con estilo y comodidad.
ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA
Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado
Luminoso ambiente con disposición de contrafrente.
Baño completo y cocina funcional
Diseño contemporáneo construido en 2015.
Excelente inversión.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Superficie total de 59 m² con distribución estratégica
31 m² cubiertos que ofrecen amplitud y confort
Gran terraza todo luz y sol que expanden tus posibilidades de disfrute, incluso brindando espacio para un ambiente exterior.
Placard integrado para optimizar el almacenamiento
COMODIDADES Y BENEFICIOS
Ubicación privilegiada sobre calle 3 de Febrero
Edificio de solo 4 pisos con ambiente íntimo
Apto para mascotas, ideal para amantes de los animales
Potencial de alquiler turístico comprobado
Proyecto arquitectónico contemporáneo
Una oportunidad única para quienes buscan vivir la magia de Belgrano con un departamento que combina estilo, funcionalidad y ubicación estratégica.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente En Venta Con Patio Y Cochera. NúñezBelgrano · misma dirección · 59 m² · 1 amb · 2015USD 1.610/m²ajustado 1.610 · similitud 97
Venta Monoambiente Con Patio BelgranoBelgrano · 220 m · 52 m² · 1 amb · 2018USD 2.096/m²ajustado 2.103 · similitud 81
Venta Depto 2 Ambientes Mas Escritorio BelgranoBelgrano · 180 m · 58 m² · 2 amb · 2007USD 2.569/m²ajustado 2.720 · similitud 80
Venta 2 Ambientes A Estrenar En BelgranoBelgrano · 170 m · 51 m² · 1 amb · 2025USD 3.922/m²ajustado 3.771 · similitud 80
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 150 m · 55 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.818/m²ajustado 3.131 · similitud 77
2 Ambientes En Venta, Belgrano, Piso 9, Luminoso, A Estrenar.Belgrano · 170 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.571/m²ajustado 3.467 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 540 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 150 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 560 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1000 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.