Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Av. Libertador 6100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
120 m²
Coberta
110 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
23 anos (2003)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 dormitorios con dependencia y cochera sobre Av. Libertador
Ubicado en una destacada esquina sobre Av. Libertador, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica, rodeada de servicios, comercios y con excelente conectividad tanto hacia el centro como hacia la zona norte.
La unidad se sitúa en un piso alto, lo que le brinda una excelente luminosidad natural y vistas abiertas.
La distribución es funcional y cómoda: cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón, ideal para generar distintos espacios de estar y recepción, además de toilette para visitas.
El sector privado se compone de tres dormitorios. El principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. El pasillo de distribución cuenta con placard de guardado adicional. Uno de los dormitorios también posee salida al balcón.
La cocina es de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario, y cuenta con dependencia de servicio con baño propio, que también puede utilizarse como lavadero independiente.
El edificio ofrece amenities de calidad, entre los que se destacan pileta, parrilla, gimnasio y SUM. Además, cuenta con seguridad 24 horas.
La propiedad incluye cochera fija cubierta con acceso mediante montacargas.
El edificio tiene encargado. Ingreso y Seguridad por TOTEM.
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" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP470k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.209/m²faixa USD 3.073–3.537/m² · para esta metragem USD 368.771–424.418
+22% vs. comparáveisPede USD 470.000; os comparáveis ajustados implicam USD 385.067.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,2 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +1,2 % áreas verdes · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 1 km (13 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Segurança989 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
36
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesGral. A. J. Sucre a 440 m · 2 em 500 m
73
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 750 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1 km
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,2 km
  • ECOLEGIO TARBUTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 440 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 280 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 690 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 440 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 840 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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