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Apartamento · Venda · Belgrano (8)

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Avenida Olazábal 1600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
101 m²
Coberta
92 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
34 anos (1992)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 421.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Colectivos:15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114,
118, 130 Trenes:Belgrano C (MITRE)
TODO EN IMPECABLE ESTADO PARA ENTRAR A VIVIR
COMERCIALIZA
JRESNIK PROPIEDADES 5291-8223/24
DE JORGE RESNIK
CUCICBA 5029
CMCPSI 5919

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.087/m²faixa USD 2.657–3.275/m² · para esta metragem USD 268.402–330.812
Em linha com os comparáveisPede USD 310.000; os comparáveis ajustados implicam USD 311.833.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 860 m (11 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 44, 63, 65, 80, 107, 113, 114, 130
85
Segurança1.075 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
31
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesGral. A. J. Sucre a 450 m · 2 em 500 m
72
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 960 m
95
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 860 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1 km
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 960 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 450 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 480 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 570 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 650 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 660 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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