Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Oportunidad Venta Por Viaje - 3 Ambientes En Belgrano

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

OPORTUNIDAD EN BELGRANO POR VENTA URGENTE POR VIAJE!!
Departamento de 3 ambientes en una de las mejores zona de Belgrano.
Edificio de 15 pisos ubicado en Cuba y José Hernández
Amplio Living Comedor con un ventanal al lateral que le otorga muy buena iluminación.
Cocina independiente con lavadero con ventana
Dos dormitorios amplios y luminosos
Baño completo con bañadera
Con una ubicación estratégica el departamento se encuentra a 3 cuadras de la estación de subte José Hernández (línea D). Líneas de colectivos en el radio de 6 cuadras a la redonda: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 113, 118, 152, 161, 168, 184 y 194. Ideal para familias con chicos en edad escolar debido a la cercanía a los colegios: Manuel Belgrano, Hans Christian Andersen, Esquiú, Master College, Saint Martin in the Fields, Casto Munita, NEA 2000, Nuestra señora de la Misericordia, Instituto parroquial San Cayetano
Se encuentra a 4 cuadras de la plaza de Barrancas de Belgrano, a 7 cuadras de la estación Belgrano C, del tren Línea Mitre y a 9 cuadras del Barrio chino
Solo a 2 cuadras de la Avenida Cabildo, la cual posee Clínicas, restaurantes, bares, servicios, teatros, museos, cines, tiendas de ropa y gran variedad de locales de comida.
APTO CREDITO/ Ideal INVERSOR
Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia.
Hamptons Estates
Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.
Visitá todas nuestras propiedades en:
https://www.hamptons-estates.com/
Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia.
Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSPPPS129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.518/m²faixa USD 2.452–2.827/m² · para esta metragem USD 117.715–135.674
+7% vs. comparáveisPede USD 129.000; os comparáveis ajustados implicam USD 120.861.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · +2,5 % metragem · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 220 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 44, 57, 59, 60, 63, 65, 68, 80, 152, 161, 168, 184
100
Segurança991 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
36
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 400 m · 1 em 500 m
62
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
77
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 220 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 480 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 40 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel secundario común · 110 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 730 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 840 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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