Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

La Pampa 2100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
72 anos (1954)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carla Etcheverry
Lindísimo departamento de estilo, segundo piso al contrafrente POR ESCALERA.
MUY luminoso.
Gran living comedor.
Cocina con lavadero independiente. Alacenas bajo y sobre mesada.
Gran dormitorio principal, con placares empotrados.
Segundo dormitorio con placarme y escritorio empotrado.
Pisos de madera en excelente estado.
Baño completo con bañera.
Expensas actualizadas de $243.000.- a noviembre 2025.
Edificio con encargado SIN vivienda.
El departamento esta ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a solo dos cuadras de Av. Cabildo, 5 cuadras de Av. Libertador y solo 5 cuadras de la estación de tren BELGRANO C, Ramal Retiro Tigre.
Zona de Colegios, supermercados, Servicios de Salud.
El barrio de Belgrano es uno de los más accesibles de la ciudad. Atravesado por importantes avenidas y vías de acceso como Cabildo, Libertador y La Pampa, esta zona forma parte del recorrido de incontables líneas de colectivo, bici sendas protegidas y ciclovías.
Cuenta con múltiples espacios verdes para disfrutar de un paseo al sol. Entre ellos, los más famosos son las Barrancas de Belgrano con sus pendientes y su parquización diseñada por el arquitecto francés Carlos Thays. Otras plaza cercana al departamento y muy concurridas por los vecinos de la zona es la Plaza Manuel Belgrano con sus atractivos arquitectónicos circundantes como la Parroquia de la Inmaculada Concepción (La Redonda).
Este barrio también es uno de los más frecuentados por su agitada vida social, ya que a pesar de ser muy residencial cuenta con incontables opciones de entretenimiento para disfrutar muy cerca de casa.
Uno de los principales atractivos de esta zona tanto para los porteños como para los turistas es el Barrio Chino de la calle Arribeños. Allí, a metros de las Barrancas y de la estación Belgrano C., se suceden los restaurantes asiáticos, las tiendas de productos gastronómicos y souvenirs, y las pescaderías que frecuentan los chefs más prestigiosos de la ciudad. Sin dudas, éste es uno de los paseos más pintorescos de la zona norte de la ciudad.
Otro de los principales motivos para elegir invertir y vivir en Belgrano es que su espíritu de barrio residencial convive en armonía con su faceta netamente comercial. Más allá de los negocios de la Avenida Cabildo, esta zona cuenta con galerías históricas, paseos e incontables locales para conseguir tanto el regalo perfecto como cualquier otra cosa que se necesite a pie y sin alejarse de casa.
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En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos?
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.633/m²faixa USD 2.497–2.939/m² · para esta metragem USD 144.811–170.490
-18% vs. comparáveisPede USD 124.900; os comparáveis ajustados implicam USD 152.705.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -11,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 320 m (4 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 44, 57, 63, 65, 80, 168, 184, 194
99
Segurança1.008 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
35
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 330 m · 3 em 500 m
92
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
79
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 320 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 440 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 750 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 880 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 540 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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