1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Virrey Aviles al 2700
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Belgrano
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este moderno departamento de 83,20 m2 totales en Belgrano ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo y comodidad. Con una disposición al frente, el amplio salón comedor cuenta con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente y está totalmente equipada con muebles de alta calidad, brindando un espacio funcional y elegante.
Los dos dormitorios incluyen placares empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. El edificio presenta amenidades de primer nivel: una terraza, SUM, solárium, perfectos para relajarse y disfrutar del tiempo libre.
Gracias a su ubicación estratégica, este departamento es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, cercano a transporte público, colegios y espacios verdes.
La fecha de entrega estimada es en mayo de 2026. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Para consultas y visitas programadas, contacta a info@karaspropiedades.com.ar o llama al 4787.3489 / 1136230080.
*Los M2 DEFINITIVOS surgirán del plano de subdivision, reglamento de copropiedad y escritura*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · +4,9 % banheiros · +1,1 % metragem · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 82 m² · 3 amb. · 2026USD 3.712/m²ajustado 3.712 · similaridade 98
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · mesmo endereço · 87 m² · 3 amb.USD 3.667/m²ajustado 3.704 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 91 m² · 3 amb. · 2026USD 3.528/m²ajustado 3.591 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 190 m · 81 m² · 3 amb. · 2026USD 3.210/m²ajustado 3.352 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 250 m · 86 m² · 3 amb. · 2014 · garagemUSD 3.721/m²ajustado 3.402 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 360 m · 80 m² · 3 amb. · 2026USD 3.004/m²ajustado 3.012 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 430 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 770 m
- EINSTITUTO SAN MATEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC Nº 09 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 580 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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