1 / 5 · 7 más en el avisoVenta Departamento Tres Ambientes Belgrano
Virrey Aviles al 2700
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Belgrano
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este moderno departamento de 83,20 m2 totales en Belgrano ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo y comodidad. Con una disposición al frente, el amplio salón comedor cuenta con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente y está totalmente equipada con muebles de alta calidad, brindando un espacio funcional y elegante.
Los dos dormitorios incluyen placares empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. El edificio presenta amenidades de primer nivel: una terraza, SUM, solárium, perfectos para relajarse y disfrutar del tiempo libre.
Gracias a su ubicación estratégica, este departamento es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, cercano a transporte público, colegios y espacios verdes.
La fecha de entrega estimada es en mayo de 2026. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Para consultas y visitas programadas, contacta a info@karaspropiedades.com.ar o llama al 4787.3489 / 1136230080.
*Los M2 DEFINITIVOS surgirán del plano de subdivision, reglamento de copropiedad y escritura*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,1 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes C/balconBelgrano · misma dirección · 82 m² · 3 amb · 2026USD 3.712/m²ajustado 3.712 · similitud 98
Venta 3amb con Dos 2 Baños, Balcon y Amenities. en Colegiales.Colegiales · misma dirección · 87 m² · 3 ambUSD 3.667/m²ajustado 3.704 · similitud 92
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón A Estrenar En BelgranoBelgrano · misma dirección · 91 m² · 3 amb · 2026USD 3.528/m²ajustado 3.591 · similitud 91
Departamento en Belgrano Unidades de 3 y 4 Ambientes'Belgrano · 190 m · 81 m² · 3 amb · 2026USD 3.210/m²ajustado 3.352 · similitud 87
3 Ambientes con Cochera Edificio de Categoria Seg 24hs Full AmenitiesBelgrano · 250 m · 86 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 3.721/m²ajustado 3.402 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes Con Balcón Terraza En BelgranoBelgrano · 360 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 3.004/m²ajustado 3.012 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 430 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 770 m
- EINSTITUTO SAN MATEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC Nº 09 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 580 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.