1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Av Cabildo Al 2656. Entre Pedro Rivera Y Av. Roosevelt
Ficha
- Metragem total
- 224 m²
- Coberta
- 131 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dúplex de 4 amb con gran terraza propia en Belgrano
Departamento en dúplex con terraza y parrilla en el corazón de Belgrano
Ubicado sobre una de las avenidas mejor conectadas de la Ciudad este singular departamento desarrollado en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores en una ubicación privilegiada.
La propiedad se encuentra en pleno Belgrano, rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
A metros de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte.
Se accede por 2do piso por escalera
-Primer Nivel-
Entrada principal y entrada de servicio
Hall de recepción con toilette.
Amplio estar con salida a un encantador patio
Luminoso living al frente con balcón francés.
Cómoda habitación principal con placard y balcón francés.
Segunda habitación con salida a otro balcón orientado hacia el pulmón de manzana.
Baño completo de estilo clásico, revestido en cerámicos blancos, con pisos y detalles en mármol de carrara
Cocina independiente con amoblamientos bajo mesada
Lavadero incorporado bajo escalera, optimizando el aprovechamiento del espacio.
-Segundo Nivel-
Tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office.
Ambiente adicional apto vestidor, baulera o espacio de guardado.
Toilette complementario.
Dependencia de servicio.
Gran terraza privada con parrilla, perfecta para reuniones, momentos de relax y disfrute al aire libre.
Combina diseño clásico y categoría: resaltan sus exclusivos pisos de roble de Eslavonia y los acabados en mármol de Carrara, detalles de calidad premium que lo hacen único.
Una propiedad con carácter y ambientes generosos, ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la practicidad y ubicación de un departamento en una de las zonas más demandadas de Belgrano.
LEPORE PROPIEDADES 4784 - 8888 / Wp. 11 3636 2881
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-LE2-55798)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,3 % idade · -4,7 % banheiros · -1,4 % metragem · -0,8 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 320 m · 186 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 2.097/m²ajustado 1.506 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 220 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 700 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 540 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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