Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Castañeda 1800

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
67 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
2
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Castañeda 1860 1
Primer piso al frente con palier semi privado
Dos ambientes de 70 m2 totales
Living comedor con cocina integrada y toda equipada con accesorios de categoría: Pileta de acero inoxidable alemana y anafe y horno marca BOSCH y griferías FV y mesada de silestone.
Toilette de recepción
Salida a balcon aterrazado
Dormitorio en suite con baño completo y vestidor
Lavadero independiente
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio calor
Incluye una cochera fija y cubierta
Agua caliente y calefacción individual por losa radiante con termostato
Caldera Aristón con comando WI FI
Carpintería exterior de grandes ventanales de aluminio doble vidrio hermético con cámara de aire, lo cual permite mayor y mejor aislación térmica y acústica
Frentes de placard, hojas corredizas con marcos de aluminio anodizado.
Amenities
El Edificio cuenta con casi 550 m2 totales de los mas exclusivos Amenities
- Piscina, Solárium y Sky Lounge ultimo piso
- SUM, Parrilla y Laundry
- Gimnasio, Piscina Climatizada y Sauna en el Subsuelo -
—Planta compacta, sin ambientes de paso
—Suite independiente con vestidor y baño propio
—Toilette separado del baño de la suite
—Balcón de 4,30 x 1,80 m, de uso real
—Living-comedor de 5,75 x 3,00 m integrado al balcón
—A/A inverter frío/calor en toda la unidad
—Piscina exterior en azotea
—Wellness en subsuelo: pileta cubierta, sauna, gym
—Seguridad 24 hs en planta baja
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPHEEEEE280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.482/m²faixa USD 3.880–5.683/m² · para esta metragem USD 259.978–380.742
-7% vs. comparáveisPede USD 280.000; os comparáveis ajustados implicam USD 300.282.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 1,9 km (24 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 34, 42, 107, 130, 160
68
Segurança180 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
88
Escolas5 em 800 m · a mais próxima a 470 m
55
Áreas verdesPlaza República de México a 120 m · 7 em 500 m
100
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 430 m
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 620 m
  • ECFP N° 07 DE 10Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 620 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 430 m
  • PPlaza República de MéxicoÁrea verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza Federación de RusiaÁrea verde · Plaza · 140 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidade · 530 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 890 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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