דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Castañeda 1800

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
67 מ״ר
מקורה
59 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
2
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Castañeda 1860 1
Primer piso al frente con palier semi privado
Dos ambientes de 70 m2 totales
Living comedor con cocina integrada y toda equipada con accesorios de categoría: Pileta de acero inoxidable alemana y anafe y horno marca BOSCH y griferías FV y mesada de silestone.
Toilette de recepción
Salida a balcon aterrazado
Dormitorio en suite con baño completo y vestidor
Lavadero independiente
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio calor
Incluye una cochera fija y cubierta
Agua caliente y calefacción individual por losa radiante con termostato
Caldera Aristón con comando WI FI
Carpintería exterior de grandes ventanales de aluminio doble vidrio hermético con cámara de aire, lo cual permite mayor y mejor aislación térmica y acústica
Frentes de placard, hojas corredizas con marcos de aluminio anodizado.
Amenities
El Edificio cuenta con casi 550 m2 totales de los mas exclusivos Amenities
- Piscina, Solárium y Sky Lounge ultimo piso
- SUM, Parrilla y Laundry
- Gimnasio, Piscina Climatizada y Sauna en el Subsuelo -
—Planta compacta, sin ambientes de paso
—Suite independiente con vestidor y baño propio
—Toilette separado del baño de la suite
—Balcón de 4,30 x 1,80 m, de uso real
—Living-comedor de 5,75 x 3,00 m integrado al balcón
—A/A inverter frío/calor en toda la unidad
—Piscina exterior en azotea
—Wellness en subsuelo: pileta cubierta, sauna, gym
—Seguridad 24 hs en planta baja
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPHEEEEE280k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,482/m²טווח USD 3,880–5,683/m² · לשטח הזה USD 259,978–380,742
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 280,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 300,282.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 1.9 ק״מ (24 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 42, 107, 130, 160
68
ביטחון180 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
88
בתי ספר5 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 470 מ׳
55
שטחים ירוקיםPlaza República de México במרחק 120 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
100
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 430 מ׳
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 מ׳
  • EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 620 מ׳
  • ECFP N° 07 DE 10בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 620 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 430 מ׳
  • PPlaza República de Méxicoשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
  • PPlaza Federación de Rusiaשטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 530 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 890 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 710 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.