Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

La Pampa 3200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
61 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 220.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes con escritorio. APTO CRéDITO!!!
Inmejorable ubicación en Belgrano R! Sobre la calle La Pampa 3200, entre las de Conde y Freire. A pocas cuadras de Av. Cabildo y de Av. Libertador. Zona comercial y gastronómica. Metrobús. Zonas verdes. Y estaciones de subte.
La Unidad esta ubicada en el TERCER piso al frente. Todo luz!
Generoso living comedor con pisos parquet, aire acondicionado frío y tiro balanceado. Ventanal con persiana.
Escritorio con pisos parquet, placard y ventanal con persiana. Tiene la posibilidad de cerrarse y hacerlo un 3er dormitorio.
Cocina independiente con pisos cerámicos, muebles completos bajo y sobre mesada, artefacto de cocina a gas. Agua caliente individual por calefón. Lavadero incorporado. Ventilación y luz natural.
Hall de distribución.
2 dormitorios con pisos parquet, placares con interiores y ventanales con persianas.
Baño con ducha echo a nuevo.
Edificio en TORRE de 10 pisos, 4 deptos. por piso, con encargado.
2 ascensores.
Espacios verdes comunes.
No apto profesional.
Expensas $ 220.000 aprox.
Superficie total: 61.70m2.
APTO para personas con movilidad reducida.-
C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-
- C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 -
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.508/m²faixa USD 2.426–2.715/m² · para esta metragem USD 147.971–165.598
Em linha com os comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 153.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +3,3 % segurança do entorno · +2,2 % metragem · -1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 1 km (13 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 19, 113
58
Segurança342 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
78
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza de los Olmos a 250 m · 2 em 500 m
84
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 920 m
96
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1 km
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO BET-ELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINST.PESTALOZZIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO LEONARDO SWORNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 280 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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