1 / 20Apartamento de 3 ambientes em Belgrano
Avenida De Los Incas 3100
Ficha
- Metragem total
- 61 m²
- Coberta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 161.240 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 AMBIENTES + ESCRITORIO EN HALL DE DISTRIBUCION. TODO AL CONTRAFRENTE. 61 M2 + BAULERA INDIVIDUAL (NO FIGURA EN TITULO). TODO A NUEVO. BALCON INTEGRADO CON CERRAMIENTO. ESPECTACULAR VISTA PANORAMICA. TODO SOL. TODO EXTERNO. GRAN LIVING. BAñO COMPLETO. AMPLIA COCINA. 2 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 11 PISOS, 4 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 161.240.- + $ 166.800.- DE EXTRAORDINARIAS
ABL: $ 22.845.-
ENTRE RAMON FREIRE Y ZAPIOLA
(A 1 CUADRA DE AV. ELCANO - A 2 DE AV. CRAMER - A 3 DE LA PLAZA DE LOS OLMOS Y ESTACION BELGRANO R DEL FFCC - A 5 DE AV. MELIAN)
BELGRANO R
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1039439*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,6 % segurança do entorno · +2,3 % idade · +1,1 % metragem · -0,7 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 390 m · 62 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 2.371/m²ajustado 2.175 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 380 m · 61 m² · 3 amb. · 1976USD 2.541/m²ajustado 2.560 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 160 m · 73 m² · 3 amb.USD 2.726/m²ajustado 2.842 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 470 m · 61 m² · 3 amb. · 1977USD 2.443/m²ajustado 2.598 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 140 m · 58 m² · 2 amb. · 1996USD 2.586/m²ajustado 2.444 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 73 m² · 3 amb. · 1981USD 2.123/m²ajustado 2.259 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 850 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escola · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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