Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Av. Juramento Al 2323. Entre Vuelta De Obligado Y Av. Cabildo

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
162 m²
Coberta
136 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES, BELGRANO
Weik Plaza ofrece nuevos espacios para vivir y trabajar en una esquina única, con innovación y calidad. Proyecto de Categoría, basamento comercial de doble altura, terrazas, bauleras y cocheras. Con Amenities y Terminaciones de primer nivel.
La unidad cuenta con:
Hall de entrada.
Toilette de recepción.
Living comedor.
Cocina individual con salida a balcón
Balcón corrido al frente.
3 Dormitorios con baño en suite.
Amenities: GYM - Salones Gourmet - Terraza Parquizada- Juegos infantiles - Jacuzzis Exteriores - Parrillas -Laundry - Cocheras - Bauleras - Bicicleteros - Seguridad 24 hs con sistema de TV cerrado.
Baulera desde USD 7.800
Cocheras desde USD 50.000
Terrazas privadas desde USD 46.000
Ubicación:
-Frente al Museo Larreta, Museo Histórico Sarmiento, Plaza Manuel Belgrano y a la Parroquia Inmaculada Concepción.
-A metros de Av. Cabildo
-Accesible a múltiples medios de transporte publico, subte linea D, Ferrocarril Mitre estación Belgrano C.
DETALLES DE TERMINACION
-Pisos de porcelanato. Cielorraso de hormigón visto. -Carpinterías de exteriores corredizas y paños fijos en aluminio o PVC con DVH. -Carpinterías interiores: puertas placa. Frente de placard No se entregan interiores. -Artefactos sanitarios y grifería de primera linea en baños y cocina. -Mesadas de Quarzo o granito. -Muebles de cocina : terminación en blanco con frente liso. Alacena con frente de vidrio y estantes. -Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina: Anafe y horno eléctrico. -Instalación prevista para lavavajilla / lavarropa. -Aire acondicionado: Pre instalación. -Calefacción central por piso radiante con regulación individual. Agua caliente central las 24 hs. -Terminaciones eléctricas : Tomas y puntos de luz serán instalados. Iluminación de emergencia. -Grupos electrógenos. Iluminación : Se entregaran con Artefactos. -Sistema de detección y alarma contra incendios. -Sistema con control de acceso y apertura automatizado de portones para ingreso vehicular a cocheras. -Ascensores de primera linea -Tratamiento acústico en áreas comunes y sala de maquinas de ascensores.
NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA MAS INFORMACION!
LEPORE PROPIEDADES 7701-1010 /15 5149 6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-51938)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEPEEEPSPS498k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.963/m²faixa USD 1.919–3.128/m² · para esta metragem USD 310.444–506.154
+4% vs. comparáveisPede USD 498.000; os comparáveis ajustados implicam USD 479.444.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,5 % metragem · +0,7 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 100 m (1 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113
100
Segurança1.127 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 120 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
80
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 100 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 640 m
  • ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 1,1 km
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 150 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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