1 / 32Apartamento de 3 ambientes em Belgrano
Ciudad De La Paz 2246
Ficha
- Metragem total
- 168 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Aurea Belgrano es uno de los proyectos más importantes del centro de Belgrano, desarrollado sobre un terreno de triple frente con un total de 24 metros de fachada sobre un terreno de 1.200 m2.
Cuenta con 15 pisos en una estructura de semitorre que se despega a partir del piso 8, con un total de 9.000 m2 construibles con unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes en dúplex con posibilidad de penthouses con terraza en pisos 14 y 15. Las unidades cuentan con hermosos balcones aterrazados e increíbles vistas a la ciudad.
El proyecto cuenta con una amplia oferta de amenities y 80 cocheras en distribuidas en 3 niveles (PB, 1SS y 2SS).
El acceso a cocheras es con doble circulación por rampa y cuenta con bauleras disponibles de los 3 niveles.
Aurea Belgrano se encuentra ubicado en la zona Norte de la Ciudad de Buenos Aires, en el centro del Barrio de Belgrano. Cuenta con una ubicación preferencial, a 50 metros de la Plaza Noruega y a 200 metros de la Plaza Manuel Belgrano, a una cuadra del Metrobús y a tan solo dos cuadras de la estación Juramento del subte D. Está muy cerca de las estaciones Belgrano C y Belgrano R del ferrocarril Mitre.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES Y AMENITIES:
- Gran lobby de categoría y doble altura
- Pileta de 3 m x 9 m y gran Solárium en 2do piso
- SUM con parrilla
- Gimnasio
Se entrega con:
- Calefacción individual por piso radiante
- Agua caliente central
- Carpinterías de aluminio de calidad
- Amoblamiento de cocina completo con diseño funcional y moderno con mesadas de granito
- Horno y anafe de primera calidad
- Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad
- Preinstalación para aire acondicionado tipo Split
- Portero eléctrico con cámara, monitor en unidad opcional
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,2 % áreas verdes · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 100 m · 195 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 2.538/m²ajustado 2.275 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 195 m² · 3 amb. · 2026USD 2.359/m²ajustado 2.453 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 230 m · 166 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.952/m²ajustado 2.558 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 190 m · 141 m² · 3 amb.USD 2.837/m²ajustado 2.752 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 144 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 2.985/m²ajustado 2.567 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 134 m² · 3 amb. · 1972 · garagemUSD 1.679/m²ajustado 1.398 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 260 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 700 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscola · Nivel primario común · 290 m
- EJIC N° 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 280 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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