Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Mendoza al 2600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
75 m²
Coberta
75 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 157.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Te presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes super amplios y luminosos, en una de las zonas más buscadas de Belgrano con inmejorable conectividad.
Ubicado en un 6 piso con todos los ambientes al exterior y mucha luz natural durante todo el día.
Living comedor con salida a una terraza propia que es un verdadero oasis en la zona con parrilla y ducha exterior.
La cocina es independiente, con excelente ventilación, espacio de guardado y lavadero exterior.
El precio incluye cochera fija, lo que suma comodidad y seguridad.
Los metros funcionales difieren de los metros por escritura.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240.
*Se requiere identificación para ingresar
Leandro Soldati CICICBA 1544
Sergio Soldati CMCPSI 6773
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPPP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.600/m²faixa USD 2.458–3.401/m² · para esta metragem USD 184.330–255.111
Em linha com os comparáveisPede USD 195.000; os comparáveis ajustados implicam USD 195.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -8,3 % idade · -4,7 % banheiros · +1,3 % áreas verdes · -0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 310 m (4 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 151
100
Segurança1.101 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 110 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,1 km
92
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 310 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 810 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 110 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 470 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 430 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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