1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 2 Ambientes Con Cochera Y Terraza Belgrano
Mendoza al 2600
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 157.000 / mes
Descripción
Te presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes super amplios y luminosos, en una de las zonas más buscadas de Belgrano con inmejorable conectividad.
Ubicado en un 6 piso con todos los ambientes al exterior y mucha luz natural durante todo el día.
Living comedor con salida a una terraza propia que es un verdadero oasis en la zona con parrilla y ducha exterior.
La cocina es independiente, con excelente ventilación, espacio de guardado y lavadero exterior.
El precio incluye cochera fija, lo que suma comodidad y seguridad.
Los metros funcionales difieren de los metros por escritura.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240.
*Se requiere identificación para ingresar
Leandro Soldati CICICBA 1544
Sergio Soldati CMCPSI 6773
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,3 % espacios verdes · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes con Cochera y Terraza BelgranoBelgrano · misma dirección · 75 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 2.600/m²ajustado 2.600 · similitud 97
Departamento en Venta de 2 Ambientes con Balcón en BelgranoBelgrano · 160 m · 72 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.417/m²ajustado 3.401 · similitud 87
Departamento De 3 Ambientes Con Balcón - Venta - BelgranoBelgrano · 200 m · 76 m² · 3 amb · 1981USD 2.171/m²ajustado 2.393 · similitud 80
Venta Departamento De 3 Amb. Dep/serv. BelgranoBelgrano · 140 m · 78 m² · 3 amb · 1967USD 2.051/m²ajustado 2.466 · similitud 80
Venta Departamento Belgrano 2 Balcones Y AménitiesBelgrano · 140 m · 73 m² · 2 amb · 2020USD 3.699/m²ajustado 3.455 · similitud 79
Departamento 2 Amb. con Balcon Corrido Al Frente en BelgranoBelgrano · 170 m · 71 m² · 2 amb · 2026USD 3.620/m²ajustado 3.273 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 310 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 810 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.