Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

11 De Septiembre Al 2800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta en Belgrano departamento de 3 ambientes con balcón al frente en piso alto, bajas expensas!
Se encuentra en 11 de septiembre y Congreso, una increíble ubicación llena de lindas panaderías y restaurantes, a pocas cuadras de la amplia oferta comercial y gastronómica de Av. de Libertador y Av. Cabildo y del polo turístico del Barrio Chino. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transporte como subte D estación Congreso de Tucumán, Tren Mitre y numerosas líneas de colectivos.
El edificio tiene 8 pisos y 4 departamentos por piso y se encuentra en excelente estado de conservación, el departamento que era del encargado se alquila y esa renta ingresa al consorcio.
El inmueble se distribuye de la siguiente manera:
- Living y comedor muy luminosos y sectorizados, con acceso al balcón.
- Dormitorio principal y secundario con placard empotrado y ventana disposición frente.
- Cocina separada con lavadero incorporado con conexión a lavarropas y ventilación al exterior.
- Baño completo con bañera y ventana al exterior.
- Placard extra en el pasillo de distribución.
- Calefacción por estufas y agua caliente por calefón.
- Balcón cómodo con disposición al frente y orientación este.
- Pisos graníticos.
- Aires acondicionado en el living.
Agende su visita!
Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario.
CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.693/m²faixa USD 2.171–2.827/m² · para esta metragem USD 132.439–172.472
-15% vs. comparáveisPede USD 139.000; os comparáveis ajustados implicam USD 164.295.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % metragem · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 680 m (8 min a pé) · parada de ônibus a 350 m
78
Segurança539 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 350 m · 2 em 500 m
78
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
80
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 680 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO BELGRANO UNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 220 m
  • ECOLEGIO OXFORDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 480 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 240 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 640 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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