1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Tunez 2574
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 9 anos (2017)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento moderno, luminoso ambiente y medio con posibilidad de separar el dormitorio. Amplio ambiente con disposición al frente, grandes ventanales con salida al balcón. Cocina integrada. Baño con bañera. Equipo de aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con: sum + terraza con parrillas + pileta + laundry, La propiedad se encuentra sobre el pasaje Túnez, entre Roosevelt y Monroe, con una ubicación privilegiada en una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo, oferta de servicios, y vida cultural. A 300 metros de Av. Del Libertador y a 500 metros de Av. Cabildo, en el barrio de Belgrano.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP549737 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,2 % metragem · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 60 m · 42 m² · 2 amb. · 2000USD 2.690/m²ajustado 2.877 · similaridade 90
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Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 20 m · 43 m² · 1 amb. · 2023USD 3.501/m²ajustado 3.422 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 200 m · 45 m² · 2 amb. · 2018USD 2.622/m²ajustado 2.662 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 180 m · 45 m² · 2 amb. · 2006 · garagemUSD 3.333/m²ajustado 3.059 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 190 m · 48 m² · 2 amb. · 2019 · garagemUSD 3.975/m²ajustado 3.464 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 650 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 850 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 220 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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