1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Belgrano
Tunez 2500
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 3 anos (2023)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA LOFT 1 AMBIENTE CON BALCÓN EN BELGRANO – ZONA PREMIUM! Edificio con amenities.
Primera escritura, propiedad a estrenar! Moderno y luminoso loft de 1 ambiente con amplio balcón, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Belgrano, rodeado de bares, restaurantes y con excelente conectividad. A solo 3 cuadras de Av. del Libertador y a 8 cuadras de la estación de subte Congreso de Tucumán.
La unidad cuenta con 42,85 m² totales y un diseño funcional, ideal para vivir o invertir. Dispone de amplio ambiente con salida al balcón, cocina equipada con horno eléctrico, anafe, heladera, pava eléctrica, tostadora y cafetera. Cama queen, aire acondicionado, estufa y TV Smart. Baño completo con ducha, agua caliente y secador de pelo.
El edificio ofrece excelentes amenities: pileta, parrilla, SUM y laundry.
Una propuesta moderna, lista para habitar o generar renta temporaria en una ubicación inmejorable.
Superficie total: 42,85 m²
Ambientes: 1
Disposición: Frente
Baño: 1
Antigüedad: A estrenar
Amenities: Pileta – SUM – Parrilla – Laundry
Transporte: Colectivos 15, 29, 107, 114, 130
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida” (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, contactanos para coordinar una visita.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 40 m² · 1 amb. · 2026USD 3.200/m²ajustado 3.126 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 42 m² · 1 amb. · 2008USD 3.333/m²ajustado 3.515 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 110 m · 40 m² · 1 amb. · 2011USD 2.750/m²ajustado 2.832 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 20 m · 42 m² · 2 amb. · 2017USD 3.548/m²ajustado 3.629 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 51 m² · 1 amb. · 2025USD 3.922/m²ajustado 4.019 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 340 m · 42 m² · 1 amb. · 2026USD 2.738/m²ajustado 2.748 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 660 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 840 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 140 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 230 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 740 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 390 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 840 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 600 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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