Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Conesa 2500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
187 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
49 anos (1977)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Laura Cebrian
Venta de departamento 3 ambientes en un 1er piso contrafrente, luminoso, con vista abierta y muy buena distribución. Apto Crédito.
Orientación Noreste.
Hall de entrada (2,01 x 0,98).
Living comedor (5,31 x 3,48) con salida a terraza (13,11 x 9,32) y parrilla. Con posibilidad de cerramiento o quincho.
Cocina independiente (4,28 x 1,51) con opción a comedor diario (1,80 x 1,39). Alacenas y muebles bajo mesada, Spar, espacio para heladera. Gas Natural. Doble Circulación. Ventana y salida al lavadero (1,61 x 2,42).
El lavadero cuenta con espacio para lavarropas (0,67 x 0,75)
Termotanque, bacha y espacio para colgar la ropa.
Pasillo de distribución (3,58 x 0,79)
Toilette (1,23 x 0,87)
1er habitación (3,06 x 2,75) con pisos flotante y placard empotrado de piso a techo con ventana al patio.
2da habitación (3,02 x 3,02) con pisos flotante y placard de piso a techo. Amplio ventanal con salida a terraza
Baño completo (2,12 x 1,50) con ventana.
Las 2 habitaciones, el baño completo, el toilette y la cocina (segunda puerta) se encuentran sobre pasillo de distribución.
Baulera en el ultimo piso de edificio.
Desagüe cloacal
Gas Natural
Agua Corriente
El edificio tiene 2 ascensores
Excelente ubicación. a 50 mts de Av. Monroe
Transportes cercanos: Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.859/m²faixa USD 1.533–2.431/m² · para esta metragem USD 286.606–454.508
Preço atípico-49% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,7 % idade · -4,7 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · -1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 680 m (8 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Segurança665 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
57
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 650 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 650 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 680 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 850 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 40 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 720 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 860 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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