1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Manuel Ugarte Al 3000
Ficha
- Metragem total
- 179 m²
- Coberta
- 153 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 44 anos (1982)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se vende departamento de 4 ambientes + cochera en Belgrano - Muy buena ubicación.
Descripción:
- Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con salida al balcón.
- Cuenta con toilete de recepción.
- El balcón corrido conecta el living comedor con el dormitorio principal y el segundo dormitorio.
- La cocina es amplia y cómoda, con espacio de comedor diario y salida al patio.
- El dormitorio principal es en suite, con baño completo y vestidor. Es muy luminoso y de excelentes dimensiones.
- Dispone de un segundo baño completo, compartido por los dos dormitorios restantes.
-Los dos dormitorios secundarios cuentan con placares empotrados.
- En cada ambiente hay calefacción individual.
- El lavadero es amplio.
- La propiedad cuenta con mucho espacio guardado.
- La cochera es móvil.
- Accesible para personas con movilidad reducida.
- Es apto crédito.
Ubicación:
- El departamento se encuentra sobre Manuel Ugarte al 3200, en pleno Belgrano, una de las zonas más elegidas de la Ciudad de Buenos Aires por su equilibrio entre vida residencial y urbana.- A pocos metros de Avenida Cramer, Juramento y Cabildo, ofrece una excelente conectividad con múltiples medios de transporte, incluyendo la Línea D del subte (Estación Congreso de Tucumán) y numerosas líneas de colectivos.
- El entorno combina calles arboladas y tranquilas con una amplia oferta de comercios, cafeterías, restaurantes y servicios, todo a pocos pasos. Además, se encuentra cerca de espacios verdes como la Plaza Alberti y el corredor verde de Barrancas de Belgrano, ideales para caminar o hacer ejercicio al aire libre.
- La zona cuenta con colegios reconocidos, centros médicos y supermercados, lo que la convierte en una ubicación cómoda, segura y funcional para familias o profesionales que buscan buena accesibilidad sin perder calidad de vida.
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- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,6 % idade · -1,3 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 660 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 670 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 870 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1000 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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