Apartamento de 6 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 6 ambientes em Belgrano

11 De Septiembre De 1888 1400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
254 m²
Coberta
219 m²
Ambientes
6
Quartos
5
Banheiros
4
Idade
38 anos (1988)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Débora Di Ciano
PENTHOUSE PISO 12 EN BELGRANO | TORRE DE DISEÑO AISENSON | BALCÓN TERRAZA | VISTA ABIERTA | AMPLIA COCHERA | SEGURIDAD 24 HS
OFRECE OPCIONES DE FINANCIAMIENTO | PROPIEDAD APTA CRÉDITO
Exclusivo penthouse en torre de diseño del estudio Aisenson , reconocido por su arquitectura contemporánea, diseño atemporal y excelente calidad constructiva.
Ubicado en piso 12, este penthouse ofrece una experiencia de vida en altura, con luz plena y vistas abiertas desde todos los ambientes, que amplifican la sensación de espacio y libertad. La amplitud de los espacios y su relación constante con el exterior generan una sensación poco habitual de vivir en un departamento en la ciudad, propia de unidades exclusivas y difíciles de encontrar. Diseño, categoría y calidad de vida se integran en una propiedad verdaderamente única.
Se encuentra en 11 de Septiembre 1400, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre una calle residencial y arbolada, con cercanía a Av. del Libertador, Barrancas de Belgrano, espacios verdes, colegios, clubes y una destacada oferta gastronómica. Excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y la zona norte.
La unidad se desarrolla como penthouse en piso 12 y cuenta con cinco dormitorios (cuatro dormitorios más dependencia de servicio), cuatro baños (uno en suite), toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario integrado, amplio living comedor, lavadero independiente, habitación de servicio, balcón terraza, cochera grande y baulera propia. Los ambientes se destacan por sus dimensiones generosas, su fluidez y la permanente relación con el exterior.
El edificio es una torre de categoría, con seguridad 24 horas y solo 12 unidades funcionales, lo que garantiza privacidad y exclusividad.
La propiedad cuenta con 220 m² cubiertos y 35 m² de balcón terraza.
Una unidad para quienes buscan arquitectura de autor, amplitud real, vistas abiertas desde todos los ambientes y una calidad de vida superior.
Encontraste, tu lugar en la ciudad!!! Vení a conocerlo!!!
Se deja constancia que conforme el título de propiedad del inmueble, el mismo posee 2 unidades complementarias destinadas a cochera, conforme las fotografías adjuntas, funcionando en la práctica como una única cochera amplia.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP980k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.571/m²faixa USD 3.078–3.718/m² · para esta metragem USD 781.879–944.257
+8% vs. comparáveisPede USD 980.000; os comparáveis ajustados implicam USD 906.935.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,8 % metragem · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 500 m (6 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 42, 59
88
Segurança514 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
67
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 680 m · 0 em 500 m
31
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
82
  • SOllerosMetrô · Línea D · 510 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 610 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO ESQUIUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel secundario común · 240 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 680 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 720 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 210 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 260 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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