Apartamento de 5 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 5 ambientes em Belgrano

Arcos Al 1700

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
150 m²
Coberta
150 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Impecable departamento de 5 ambientes con dependencia y cochera en el corazón de Belgrano.
Ubicado en una de las zonas más codiciadas del barrio, a solo tres cuadras de Av. Cabildo y con acceso inmediato a la estación José Hernández del subte línea D, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Rodeado de los principales colegios de la zona, es una opción ideal para familias.
La propiedad se destaca por su excelente distribución . luminosidad y generosas dimensiones. Cuenta con tres amplios dormitorios más un ambiente adicional que puede adaptarse como cuarto dormitorio, playroom o un cómodo salón comedor.
La cocina, es ideal para familias que requieren espacios amplios y funcionales. Posee doble bacha, ideal para familias con tradiciones Kosher o Halal, pisos de porcelanato, espacio para dos heladeras o comedor diario, y está equipada con horno y anafe a gas más campana de alta capacidad. Además, cuenta con dependencia de servicio con su baño y un lavadero independiente con abundante espacio de guardado.
El living comedor tiene pisos de madera en impecable estado y un encantador balcón francés, también presente en el dormitorio principal.
La unidad dispone de dos baños completos. La instalación eléctrica fue completamente renovada. La climatización se resuelve mediante calefacción por radiadores y agua caliente central. Equipos de aire acondicionado tipo split instalados y en funcionamiento en todos los dormitorios y en el living.
Incluye cochera fija en subsuelo y baulera en planta baja.
Seguridad mediante tótem las 24 horas y personal de servicio en horario diurno (de 7 a 20 hs). El edificio cumple con la Ley 257 de mantenimiento de fachadas y trabajos de impermeabilización para máxima tranquilidad.
Una propiedad lista para mudarse, con todo lo que necesitás para vivir cómodo y seguro en una de las mejores ubicaciones de Belgrano.
NOTA: LAS FOTOS AMOBLADAS DE LOS AMBIENTES Y LA COCINA FUERON REALIZADAS POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL A EFECTOS ILUSTRATIVOS.
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPSPS448k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.673/m²faixa USD 2.468–2.986/m² · para esta metragem USD 370.210–447.954
+12% vs. comparáveisPede USD 448.000; os comparáveis ajustados implicam USD 400.908.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,8 % segurança do entorno · -1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 260 m (3 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 44, 57, 59, 60, 68, 152, 161, 194
100
Segurança741 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 450 m · 3 em 500 m
85
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
79
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 260 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 550 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel secundario común · 110 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 650 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 770 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 660 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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