1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Departamento De 3 Ambientes
Ficha
- Metragem total
- 94 m²
- Coberta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
AGUILAR POINT
Emprendimiento de departamentos en pozo!!
Aguilar al 2400 | Belgrano
En una de las zonas más distinguidas de Belgrano se desarrolla Aguilar Point, un proyecto que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica.
Diseño y Calidad:
Excelente departamento de 3 ambientes con líneas modernas y espacios luminosos. Cada detalle fue pensado para brindar confort, practicidad y una estética actual, logrando ambientes sofisticados y versátiles.
El mismo se compone de: Cocina, living comedor, baño completo, dos dormitorios (principal en suite) y balcón.
Ubicación Privilegiada:
Ubicado en una calle residencial tranquila, a pasos de la mejor propuesta gastronómica, comercial y cultural de Belgrano. Cercano a Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, integrando vida urbana y espacios verdes.
Conectividad: Subte Línea D - Ferrocarril Mitre - Múltiples líneas de colectivo - Rápido acceso a Av. Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador
Terminaciones: Pisos vinílicos de alta calidad - Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) - Anafes eléctricos de primera marca
-Muebles de cocina revestidos en melamina - Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños - Griferías y artefactos sanitarios de primera marca
-Cerradura electrónica en puerta de acceso a cada unidad - Aire acondicionado frío/calor instalado - Agua caliente central
Amenities:
-Terraza
-Parrilla
-Solárium
-Jacuzzi
-Bicicleteros
-Laundry
Versatilidad e Inversión:
Ideal para vivienda, uso profesional o alquiler temporario. Una oportunidad sólida en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Aguilar Point redefine el confort en Belgrano, donde diseño, ubicación y calidad se encuentran en perfecta armonía.
Consultar por financiación: Anticipo 40% + 20 cuotas en u$s
Fecha de entrega: Octubre 2027.
Gastón Escriña Propiedades actúa como agente comercializador de la desarrolladora G&D DEVELOPERS
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -4,7 % banheiros · +1,8 % áreas verdes · +0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 94 m² · 3 amb. · 2026USD 3.034/m²ajustado 2.891 · similaridade 92
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Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 94 m² · 3 amb. · 2026USD 3.110/m²ajustado 2.985 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 20 m · 83 m² · 3 amb. · 2026USD 3.304/m²ajustado 3.090 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 240 m · 93 m² · 3 amb. · 2026USD 3.762/m²ajustado 3.543 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 120 m² · 3 amb. · 2026USD 2.122/m²ajustado 2.225 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 320 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 560 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscola · Nivel primario común · 330 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 240 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 700 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 750 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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