Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Olazábal Y Vidal - Unidad 501

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
140 m²
Coberta
115 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular 4 ambientes con dependencia al frente sobre Vidal. 3 dormitorios con balcón corrido al frente, dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón, cocina separada y dependencia de servicio.
Esta unidad posee una cochera incluida en el valor publicado.
Imponente edificio sobre un triple lote, en la esquina de Olazábal y Vidal con 45 metros lineales de fachada.
Consta de 8 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. En el piso 8 unidades con hermosos balcones aterrazados.
El acceso a un gran hall de entrada por la esquina de la Calle Olazábal.
En el Subsuelo se encuentran amplias cocheras a las que se accede por rampa.
Mas de 300 m2 de Amenities en piso 9:
-Seguridad 24 hs con control de acceso
-Solárium
-Piscina climatizada de nado adultos
-GYM
-Pileta climatizada para niños
-Parrilla y quincho descubierto
-SUM/LIVING
-Espacio coworking
-áreas verdes/jardines
-Bauleras (8) en piso 10
Excelentes terminaciones y detalles de diseño:
- Pisos de porcelanato
- Muebles bajo mesada y alacenas completos
- Frente e interiores de placar completos
- Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato individual
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado
- Anafes y horno eléctrico
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS)
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.121/m²faixa USD 2.873–3.429/m² · para esta metragem USD 402.160–480.000
+12% vs. comparáveisPede USD 490.000; os comparáveis ajustados implicam USD 436.944.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,9 % segurança do entorno · -0,9 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 480 m (6 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 113, 114, 133, 151
90
Segurança1.056 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
32
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 270 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 910 m
97
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 470 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 740 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escola · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 590 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 550 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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