Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Olazábal Y Vidal - Unidad 501

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
140 м²
Крытая
115 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular 4 ambientes con dependencia al frente sobre Vidal. 3 dormitorios con balcón corrido al frente, dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón, cocina separada y dependencia de servicio.
Esta unidad posee una cochera incluida en el valor publicado.
Imponente edificio sobre un triple lote, en la esquina de Olazábal y Vidal con 45 metros lineales de fachada.
Consta de 8 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. En el piso 8 unidades con hermosos balcones aterrazados.
El acceso a un gran hall de entrada por la esquina de la Calle Olazábal.
En el Subsuelo se encuentran amplias cocheras a las que se accede por rampa.
Mas de 300 m2 de Amenities en piso 9:
-Seguridad 24 hs con control de acceso
-Solárium
-Piscina climatizada de nado adultos
-GYM
-Pileta climatizada para niños
-Parrilla y quincho descubierto
-SUM/LIVING
-Espacio coworking
-áreas verdes/jardines
-Bauleras (8) en piso 10
Excelentes terminaciones y detalles de diseño:
- Pisos de porcelanato
- Muebles bajo mesada y alacenas completos
- Frente e interiores de placar completos
- Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato individual
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado
- Anafes y horno eléctrico
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS)
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP490 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 121/m²диапазон USD 2 873–3 429/м² · для этой площади USD 402 160–480 000
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 490 000; скорректированные аналоги дают USD 436 944.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения · -0,9 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 480 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 67, 107, 113, 114, 133, 151
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 056 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 32 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Noruega — 270 м · в радиусе 500 м: 1
69
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 910 м
97
  • SJuramentoSubte · Línea D · 470 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Школа · Nivel secundario común · 230 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 550 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.