1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Migueletes Al 2300
Ficha
- Metragem total
- 46 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 232.542 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente ubicación en Migueletes 2306, esquina Olazábal, a tan solo una cuadra de Av. Monroe y una de Av. del Libertador.
Zona residencial premium de Belgrano, rodeada de espacios verdes, cafés, y comercios de primer nivel.
Edificio moderno con solo tres departamentos por piso, todos al frente.
Unidad en el 4 piso, con orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
38,5 m2 cubiertos + 7,5 m2 de balcón con excelente vista abierta.
Amplio living comedor con cocina integrada estilo americana, de diseño contemporáneo y funcional.
Dormitorio principal luminoso y baño completo con detalles de alta calidad.
Gran balcón corrido de 7 metros, ideal para disfrutar del exterior y el sol.
Proyecto desarrollado por Branson Desarrollos, reconocidos por su nivel constructivo y terminaciones premium.
Entrega prevista para principios de 2026.
Una propuesta exclusiva en una de las zonas más buscadas de Belgrano, ideal tanto para vivir como para invertir.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,3 % segurança do entorno · -1,5 % áreas verdes · +1,1 % metragem · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 46 m² · 2 amb. · 2026USD 4.304/m²ajustado 4.304 · similaridade 98
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 4.533/m²ajustado 4.516 · similaridade 96
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 46 m² · 2 amb.USD 4.065/m²ajustado 4.057 · similaridade 94
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 20 m · 46 m² · 2 amb.USD 4.522/m²ajustado 4.513 · similaridade 94
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 51 m² · 2 amb. · 2026USD 4.216/m²ajustado 4.294 · similaridade 92- Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 51 m² · 2 amb. · 2026USD 3.882/m²ajustado 3.955 · similaridade 91
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,2 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 20 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 80 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
- PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 640 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 590 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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