Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Aguilar 2300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
267 m²
Coberta
150 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

El edificio Solar Access posee una ubicación estratégica a pasos de diferentes medios de transporte y del shopping a cielo abierto de Av. Cabildo, una de las mejores zonas de la capital.
El emprendimiento de categoría se distingue por el diseño de sus plantas luminosas y amplias, con espacios que invitan a acceder a momentos de relax y disfrute a traves de sus amenities tales como sala de estudio, espacio de co-working, terraza, piscina, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros cubiertos. El emprendimiento consta de 90 unidades distribuidos en 3 y 2 ambientes, Studios profesionales y oficinas en 1er piso. Todas las unidades de 2 amb con completamente al exterior, con dormitorio en suite y toitelle. Las unidades de 3 amb presentan superficies aterrazadas y, al encontrarse en los pisos altos, vistas inigualables. Los Studios son optimos para desarrollar actividades profesionales dada la cercanía del emprendimiento con medios de transportes masivos. SOLAR ACCESS, cuenta con viviendas con balcones y terrazas de amplias dimensiones, otorgándole luminosidad y vistas al barrio, también con estudios profesionales. Equipadas con tecnología en cerramientos exteriores, terminaciones e instalaciones pensando en todos los detalles para brindar el mayor confort. Dispone de amenities en pisos altos, que incluyen Salón de Usos Múltiples con cocina, Gimnasio y Piscina climatizada con Solarium. Posee subsuelo con Cocheras y espacios guardabicis.
Cocheras disponibles
Ultima unidad de 4 ambientes triplex
Imperdible, consultanos!
Ambientes:
Living comedor
Circulación
Baño en suite
Dormitorio con placard
Dormitorio con vestidor
Dormitorio
Pileta
Quincho con parrilla
Baño completo
Pasillo
Ambiente principal
Hall de entrada
Servicios:
Cloacas, Electricidad

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSP938k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.135/m²faixa USD 3.095–4.654/m² · para esta metragem USD 826.253–1.242.530
+12% vs. comparáveisPede USD 938.440; os comparáveis ajustados implicam USD 837.003.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % idade · -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · -1,6 % segurança do entorno · +0,7 % metragem · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 270 m (3 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Segurança738 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 250 m
95
Áreas verdesParque Ferroviario Colegiales a 500 m · 0 em 500 m
42
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,7 km
72
  • SOllerosMetrô · Línea D · 270 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 560 m
  • EINSTITUTO ESQUIUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel secundario común · 280 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 500 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 650 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 450 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 490 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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