Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Vidal 2800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA. Monoambiente de 40m2 - Vidal 2882
Viví en la mejor zona de Belgrano pagando de a poco
Presentamos este excelente proyecto en pozo ubicado en Vidal 2882, una de las cuadras más residenciales, tranquilas y conectadas del barrio. Es una propuesta ideal tanto para inversores que buscan capitalización como para quienes desean mudarse a un entorno premium mediante una financiación accesible.
Características de la Unidad
- Superficie Total: 53,83 m2
- Ambientes: 2 amplios y luminosos ambientes.
Estado: En desarrollo (Obra en marcha).
Fecha de entrega: Diciembre 2027.
Plan de Financiación Flexible
Anticipo: 30% a la firma del boleto.
Saldo: En cuotas (consultar opciones de financiación y tipos de ajuste).
Zona de alta demanda y constante revalorización.
Las unidades se entregan con AA instalado.
Apto profesional.
Apto Alquiler temporario.
En el piso 12 se encuentra la terraza común con sector de parrilla equipada, comedor al aire libre para 10 personas mínimo, solárium con ducha y mobiliario exterior adquirido.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Camila Brusasco
- KP550481 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.850/m²faixa USD 2.618–3.142/m² · para esta metragem USD 104.730–125.671
+4% vs. comparáveisPede USD 119.070; os comparáveis ajustados implicam USD 113.999.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,2 % idade · -0,9 % segurança do entorno · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 430 m (5 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 41, 151, 169
93
Segurança718 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 280 m
94
Áreas verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 590 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 870 m
98
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 430 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 950 m
  • ELA CASITA DE ANYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 590 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 760 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 810 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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