1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Belgrano
Avenida Congreso Al 2700
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente oportunidad de inversión en pozo en la zona más consolidada y residencial de Belgrano. Un proyecto moderno, pensado para maximizar la rentabilidad temporal o tradicional y el confort urbano.
LA UNIDAD (MONOAMBIENTE OPTIMIZADO):
Espacio principal amplio y divisible con gran entrada de luz natural.
Cocina integrada con mesada de granito, mobiliario moderno y anafe eléctrico de marca.
Baño completo con sanitarios y griferías de alta calidad.
Balcón ideal para ventilación y luminosidad de la unidad.
AMENITIES Y CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO:
Terraza común con sector de parrilla y solárium.
Espacio de Laundry equipado de uso común.
Bici-parking en planta baja.
Detalles técnicos: Pisos de porcelanato, pre-instalación para aire acondicionado frío/calor y aberturas de aluminio anodizado.
CONDICIONES COMERCIALES Y FINANCIACIóN:
Proyecto en pozo con fecha de entrega estimada.
Excelente plan de pago adaptado a inversores (Anticipo y cuotas).
UBICACIóN ESTRATEGICA: UNIVERSIDADES
Estratégicamente ubicado en Belgrano, a pocas cuadras de avenidas principales, accesos de transporte público (colectivos y subte Línea D) y rodeado de centros comerciales, universidades y espacios verdes.
* Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión final.
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,2 % idade · -1,9 % metragem · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 40 m² · 1 amb. · 2025USD 3.450/m²ajustado 3.476 · similaridade 96
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 40 m² · 1 amb. · 2026USD 2.977/m²ajustado 3.053 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.222 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 37 m² · 1 amb. · 2019 · garagemUSD 3.241/m²ajustado 2.923 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 3.629/m²ajustado 3.551 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 80 m · 38 m² · 1 amb.USD 2.712/m²ajustado 2.685 · similaridade 89
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 320 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1000 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ELA CASITA DE ANYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 480 m
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- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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