Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Blanco Encalada 2777

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
53 anos (1973)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡Departamento 3 Ambientes en el Corazón de Belgrano!
Características de la Propiedad:
- Living-Comedor: Con pisos de cerámicos, aire acondicionado y acceso directo al balcón.
- Cocina Independiente amplia, con espacio para comerdor diario.
- Balcón al Frente.
- Dormitorio Principal: Con placares de piso a techo y aire acondicionado.
- Segundo Dormitorio, también funcional como espacio de trabajo.
- Baño Completo.
- Calefacción: Estufas a gas en los principales ambientes.
Ubicación Inmejorable:
Situado en el corazón de Belgrano, a dos cuadras de Av. Cramer y a cuatro de Av. Cabildo, este departamento se encuentra a pasos de múltiples líneas de transporte público (colectivos y subte).
Cercanía a comercios, restaurantes y espacios verdes.
¡Hogar que combina confort, ubicación estratégica y todas las comodidades que buscás!
Para más información o visitas, no dudes en contactarnos.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.438/m²faixa USD 2.296–2.729/m² · para esta metragem USD 118.541–140.917
Em linha com os comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 125.898.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,6 % idade · +1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 600 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
83
Segurança779 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 410 m · 1 em 500 m
61
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 850 m
98
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 600 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 610 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 410 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 730 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 620 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.