Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

11 De Septiembre De 1888 Al 2600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
59 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
26 anos (2000)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento 3 ambientes con cochera fija y seguridad 24hs en Torre Nuevos Aires
APTO CREDITO
Excelente departamento de 3 ambientes en piso alto, muy luminoso y con excelente ventilación.
Al ingreso nos encontramos con un amplio living comedor con dos grandes ventanales con salida al balcón.
La cocina es independiente con acceso desde el living comedor y con salida al balcón. Cuenta con un gran ventanal permitiendo el ingreso de luz natural durante todo el día y abertura tipo pasa platos hacia el living comedor con espacio de lavadero con pileta y conexión para lavarropas. Además, cuenta con dos baños uno de ellos con receptáculo de ducha y dos dormitorios con persianas, uno de ellos en suite con vestidor y baño con bañera. La calefacción es a través de estufas de tiro balanceado las cuales están instaladas en todos los ambientes.
INCLUYE una cochera fija en subsuelo cubierta que se accede por rampa.
Ubicado en un complejo de 5 torres (Nuevos Aires en Belgrano) con jardín central, juegos para niños, pileta, gimnasio, SUM y seguridad 24 horas, ideal para disfrutar de confort y tranquilidad en plena ciudad.
Emplazado en el corazón de Belgrano, a metros del nuevo corredor gastronómico Vía Viva y del Barrio Chino, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
A 300m de la Av. del Libertador.
A 600m de la Av. Cabildo.
Una de las zonas más buscadas y prestigiosas de la ciudad.
D'Amato PropiedadesCUCICBA 6725
CMCPSM 2723
Oficina: 2005-2222
Whatsapp : 549-11-4093-1881
Instagram : @damato.propiedades
*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPP185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.232/m²faixa USD 2.911–3.484/m² · para esta metragem USD 171.738–205.532
-3% vs. comparáveisPede USD 185.000; os comparáveis ajustados implicam USD 190.706.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,7 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 690 m (9 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 107
77
Segurança709 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 260 m · 1 em 500 m
70
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
85
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 680 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 900 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 80 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 710 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 330 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 830 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 660 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.