1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
11 De Septiembre De 1888 2600
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 26 anos (2000)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
11 de septiembre de 1888 2628
VENTA CON RENTA!! Venta de departamento 3 ambientes en el barrio de Belgrano, muy luminoso. Se encuentra en un 4to piso.
Actualmente cuenta con una renta de $997.000 mensuales y continua con los aumentos trimestrales por IPC, con contrato hasta el 28 de Febrero de 2027.
Distribución:
-Cocina completa
-Living/comedor
-2 Dormitorios con placard
-2 baños completos
-Balcon
El departamento se encuentra en un complejo de edificios que cuenta con seguridad en todas sus entradas. Tiene entrada al complejo por las calles 11 de septiembre, Roosevelt y Ugarte.
Amenties: pileta, SUM, gimnasio y una plaza en el centro con juegos para niños.
Medios de transporte:
Colectivos:15, 29, 107, 130
Tren Linea Mitre, estación Belgrano C
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Federico Susemihl
- KP542216 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,1 % idade · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 30 m · 63 m² · 3 amb. · 1999 · garagemUSD 3.619/m²ajustado 3.166 · similaridade 95
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 59 m² · 3 amb. · 2000 · garagemUSD 3.136/m²ajustado 2.714 · similaridade 94
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 70 m² · 3 amb. · 2014USD 3.429/m²ajustado 3.288 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 64 m² · 3 amb. · 2007USD 2.938/m²ajustado 3.015 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 61 m² · 3 amb. · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.642 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 440 m · 59 m² · 3 amb. · 1997USD 2.814/m²ajustado 2.797 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 680 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 900 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 80 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 260 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 710 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 330 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 660 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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