1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Av. Olazábal 2649 - Belgrano
Ficha
- Metragem total
- 78 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
ENTREGA JULIO 2026
En el barrio de Belgrano, sobre la calle Olazabal, se presenta este departamento a estrenar, esta propiedad 3 ambientes es ideal para aquellos que buscan para invertir o como primera vivienda.
Con una superficie total de 66m² cubiertos y 12m2 descubiertos dando un total de 78m2 . Este departamento se compone de 3 ambientes que incluyen dos habitaciones, un baño completo , un toilette , una cocina equipada. Además, cuenta con un práctico roperos que maximiza el espacio de almacenamiento, facilitando la organización de las pertenencias.
Ubicado en un barrio con acceso a diversas comodidades, como tiendas, restaurantes y espacios verdes.La cercanía con las principales vías de comunicación facilita el desplazamiento por la ciudad, haciendo de este lugar un punto estratégico.
Cocheras desde USD 30.000
PISCINA - SUM - GYM
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Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313
Nota:
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,3 % segurança do entorno · +1,8 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 77 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.584/m²ajustado 3.126 · similaridade 96
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Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 88 m² · 3 amb. · 2026USD 3.580/m²ajustado 3.489 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 89 m² · 3 amb. · 2026USD 3.494/m²ajustado 3.409 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 330 m · 77 m² · 3 amb. · 2022USD 2.792/m²ajustado 2.767 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 89 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.067/m²ajustado 2.582 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 410 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 660 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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